Започнато строителство на нови сгради

Национален статистически институт

„Краткосрочна бизнес статистика и статистика на транспорта“

Емилия Алтънова

главен експерт

ул. „П. Волов" № 2, София 1038

[email protected]

+359 2 9857 175

Данните за започнатото строителство на нови сгради дават информация за стартиралото строителство на нови сгради - жилищни и жилищата в тях, офиси и други сгради с различно предназначение, и разгънатата им (обща) застроена площ. Статистическата информация за започнатите нови сгради може да се ползва като краткосрочен индикатор за бъдещето развитие на строителния бизнес в страната.

- Класификация на сградите и строителните съоръжения (КСС-2001);

- Класификация на продуктите по икономически дейности (КПИД-2015).

Статистическото изследване обхваща всички местни администрации.

Броят на започнатите нови сгради се посочва според предназначението им в съответствие с Класификацията на сградите и строителните съоръжения.

Сграда е закрит строителен обект, който може да се ползва самостоятелно и дълготрайно. Сградите се подразделят на “жилищни сгради” и “нежилищни сгради”.

“Жилищни сгради” – са сгради, при които поне половината от полезната площ е предназначена за жилищни цели и за постоянно обитаване. Жилищните сгради се разделят на:

· жилищни сгради с едно жилище - жилищни сгради, в които има само едно жилище

за обитаване от едно домакинство - къщи, вили и бунгала;

· жилищни сгради с две и повече жилища - жилищни блокове и кооперации, сгради

на калкан или построени терасовидно, в които има повече от едно жилище и имат общ вход;

· сгради за колективи - сгради с колективна жилищна площ и сервизни помещения за

еднородни обществени групи: студентски, работнически и ученически общежития, манастири, пансиони за социално слаби и бездомни хора(без хотели).

Жилище е една или повече стаи със спомагателни помещения, намиращи се в постоянна сграда, построена с цел за частно ползване. Жилището трябва да има достъп до улица - пряк или през пространство в сградата.

“Нежилищни сгради” - са сгради за различни нежилищни нужди:

· административни сгради - сгради, които се ползват за офиси и за административната дейност на ведомства и други организации и сдружения (представителни сгради - банки, пощи, правителствени сгради, сгради за конференции, конгреси, съдилища, общини);

· други сгради - всички останали видове сгради, непосочени по-горе, които са предназначени за различни дейности: производствена, търговска, транспортна, просветна, културна, спортна, селскостопанска дейност, здравеопазване, бази за почивка и краткосрочно пребиваване - хотели, мотели, почивни домове, хижи и др.

“Разгъната /обща/ застроена площ на сградите” e сбор от застроените площи на всички етажи по външни измерения, като се включва площта на използваемото подпокривно пространство и покритите неоградени подпокривни пространства.

Местни администрации.

Наблюдението е изчерпателно и статистическата съвкупност обхваща всички местни администрации, издаващи документи за започване на строителството на нови сгради.

На национално ниво: Данните се агрегират и публикуват общо за страната и по области.

От 2010 г. до последното отчетено тримесечие на текущата година.

Не се прилага.

Брой; кв. метри.

Тримесечие.

Национално законодателство:В Закона за статистиката (Член 20) се постановява, че лицата, които управляват или представляват юридическите лица, са длъжни да предоставят на Националния статистически институт и на органите на статистиката достоверни данни при попълване на формуляри и анкетни карти по изследвания, включени в Националната статистическа програма, за които е предвидено, че се провеждат на основата на задължително участие.

Изследването е включено в Националната статистическа програма и е задължително за предприятията, включени в извадката на наблюдението. Законът за статистиката включва разпоредби, свързани с глобите, които могат да бъдат наложени в случай на отказ, липса на отговор или закъснение от сроковете. Те са определени в Глава 9 „Административни разпоредби”, член 52.

 Методологията на показателите е съобразена с:

· Регламент (ЕС) 2019/2152 Европейския парламент и на Съвета от 27 ноември 2019 г. за европейската бизнес статистика и за отмяна на 10 правни акта в областта на бизнес статистиката;

· Регламент за Изпълнение (ЕС) 2020/1197 на Комисията от 30 юли 2020 г. за установяване на технически спецификации и правила по силата на Регламент (ЕС) 2019/2152 на Европейския парламент и на Съвета за европейската бизнес статистика и за отмяна на 10 правни акта в областта на бизнес статистиката.

Не се прилага.

· Закон за статистиката - Опазването на статистическата тайна е съгласно разпоредбите за конфиденциалност на индивидуалните данни, посочени в Закона за статистиката, които са в съответствие със законодателството на ЕС. В глава VI “Поверителност на данните и опазване на тайната” са регламентирани поверителността на индивидуалните статистически данни, използването им само за статистически цели, както и задълженията на органите на статистиката по отношение опазването и мерките за защитата на данните. В глава IX „Административнонаказателни разпоредби” се посочват дейностите, които следват при неспазване на изискванията.;

· Регламент (ЕО) № 223/2009 относно европейската статистика (съображение 24 и член 20 (4)) от 11 март 2009 г. (ОВ L 87, стр. 164), предвижда необходимостта да се изготвят общи принципи и насоки, гарантиращи поверителността на използваните данни за производството на европейските статистически данни и достъп до тези поверителни данни, при надлежно отчитане на техническото развитие и изискванията на ползвателите в едно демократично общество.

Член 25 от Закона за статистиката определя критериите, според които данните не могат да се разпространяват или публикуват за статистическа информация, която обобщава данните за по-малко от три статистически единици или за съвкупност, в която относителният дял на стойността на изучаван параметър на една единица, е над 85 на сто от общата стойност на този параметър за всички единици от съвкупността.

Данни, които според Закона за статистиката са конфиденциални не се публикуват.

С оглед да не могат да се идентифицират индивидуалните данни се използва методът на подтискане или на агрегиране на оповестяваната информация.

Датата за публикуване на статистическата информация е посочена в Календара за разпространение на резултатите от статистическите изследвания на НСИ. Информацията за броя на започнатите нови сгради е според вида и предназначението на сградите и съответно тяхната разгънатата (обща) застроена площ и се публикува 30 -31 дни след отчетния период.

Календар за предоставяне на резултатите от статистическите изследвания може да намерите тук. 

Данни за броя на започнатите нови сгради е според вида и предназначението на сградите и съответно тяхната разгънатата (обща) застроена площ се публикуват на интернет сайта на НСИ в рубрика Бизнес статистика - Краткосрочна бизнес статистика - Други тримесечни данни в съответствие със Закона за статистиката и Кодекса на европейската статистическа практика, зачитайки професионалната независимост и с цел обективност, прозрачност, при което всички потребители са равнопоставени.

Тримесечна.

Всяко тримесечие, на интернет сайта на НСИ, се публикуват данните за започнатото строителство на нови сгради, придружени с прессъобщение - 30 31 дни след отчетното тримесечие.

Данните са достъпни за всички потребители на интернет сайта на НСИ в рубрика: Краткосрочна бизнес статистика - Други месечни и тримесечни данни - Започнато строителство на нови сгради. Данните за предходни години са достъпни в информационната система за онлайн заявки за статистическа информация - ИНФОСТАТ. 

При поискване, съгласно правилата за защита на данните.

Не се прилага.

· Методологически документи на Евростат по краткосрочна бизнес статистика.

· Методология „Започнато строителство на нови сгради“.

Не се прилага.

Законовата рамка, която регулира производството на данни от краткосрочната бизнес статистика постановява, че статистическите данни, събрани в рамките на системата на ЕС трябва да бъдат със задоволително качество и да са съпоставими между отделните страни членки. Проверка на данните се извършва през целия процес на провеждането на статистическото изследване - от респондентите, от експертите в териториалните статистически бюра и на национално равнище, от експертите в НСИ. Установените неточности и грешки се отстраняват своевременно и се осигуряват съпоставими данни с добро качество.

Качеството на краткосрочните показатели се измерва от всяка страна членка в съответствие с установени общи критерии. Изчисляването на показателите се извършва в съответствие с изискванията на регламентите на ЕС по краткосрочна бизнес статистика.

Основни потребители на информацията са:

· Държавни органи за управление;

· Сдружения;

· Представители на бизнеса;

· Медии и други потребители.

Няма информация.

Предоставят се статистически данни за започнатото строителство на нови сгради на изискващите се нива на детайлизация.

Осигурена е максимална точност и надеждност на данните за започнатото строителство на нови сгради. Често допускани грешки са грешки при измерването на данните, неразбиране на респондента каква информация се изисква или непълно представяне.

Повечето грешки на измерването се откриват и коригират чрез логическия и аритметически контрол, заложен в Информационна система „Бизнес цикли“ (Онлайн информационна система за събиране, проверка и обработка на данните от краткосрочната бизнес статистика). Системата извършва заложения задължителен и предупредителен контрол и в случай, че има грешки, тя извежда предупредителен диалогов прозорец за откритите несъответствия. Системата не позволява приключване на отчета, докато не се коригират всички неизпълнени задължителни контроли.

Изследването е изчерпателно.

Действията за неотговорилите включват: изпращане на информиращи и напомнящи писма; при неотговорилото предприятие може да последва телефонно обаждане и/ или директен контакт за събиране на данните. Средното равнище на отговоряемост е около 100%.

Информацията за започнатото строителство на нови сгради се публикува 30 -31 дни след отчетното тримесечие.

Всички редове от данни, таблици и прессъобщения се изготвят и представят за публикуване в сроковете, посочени в календара за публикуване на данните.

Данните за започнатото строителство на нови сгради са представителни общо за страната, по области и общини.

Налични динамични редове от данни за започнатото строителство на нови сгради - от 2010 година.

Данните за започнатото строителство на нови сгради се сравняват с показателите за издадените разрешителни за строеж от предходни тримесечия.

Наблюдението е изчерпателно и данните са окончателни, и са в съответствие с регламентите на ЕС по краткосрочна бизнес статистика.

Онлайн информационната система за събиране, проверка и обработка на данните „Бизнес цикли“ съкращава времето за събиране на данни от предприятията и спомага за по-ефективната обработка на данни.

Не се прилага.

Не се прилага.

Информацията се агрегира от посочените данни в „Отчет за разрешеното и започнато строителство на нови сгради“. Източник на данни са строителните книжа в техническите служби на общините.

Тримесечно.

За улеснение на респондентите и за получаване на по-качествена и навременна информация, е създадена онлайн информационна система „Бизнес цикли” за въвеждане на данните за започнатото строителство на нови сгради. В системата са заложени контроли, които следят за достоверността на подадената информация. Остава възможността респондентът да подаде тримесечния си отчет и на хартиен носител в съответното териториално статистическо бюро. Експертите от териториалните статистически бюра провеждат телефонни разговори за осигуряването на навременна информация или за уточняване на получените данни.

Валидирането на данните започва още от подаването на отчетите от респондентите. Контролът върху данните се осъществява както от териториалните статистически бюра, така и от Националният статистически институт. Създадената информационна система „Бизнес цикли” значително спомага за проверката на валидността на подадените данни, чрез заложени аритметически и логически контроли. Последващият анализ на данните от страна на експертите, проведените телефонни разговори за допълнително уточнение на данните и отстраняване на несъответствията, намаляват до минимум допуснатите грешки в първичните данни, и се гарантира достоверност на изходните резултати на национално ниво.

Данните за започнатото строителство на нови сгради се подават от местните администрации на хартиен носител в териториалните статистически бюра или онлайн чрез информационна система „Бизнес цикли”. След валидиране на данните от страна на териториалните статистически бюра, а след определения срок за въвеждане и от експертите в НСИ се извършва окончателен оглед, и се агрегират изходи общо за страната и по области.

Не се прилага.