Поддържането и ремонтът на жилището се отличава с две основни характеристики: - първо: ремонтните дейности трябва да се извършват редовно, за да се поддържа жилището в изправност и добър вид - второ, те не променят неговите функционални характеристики, размер (обем и площ) или очакван живот (срок) на ползване Съществуват два вида поддържане и ремонт на жилищата: - текущ ремонт (например освежаване на интериора чрез боядисване на стените и дограмата, дребни ремонти по инсталациите на жилището и други подобни), като разходите за него се правят от обитатели на жилищата (собственици или наематели) - основен ремонт, например сваляне на стенна мазилка и полагане на нова, ремонт на покривна конструкция и други, като този вид ремонт се извършва само от собствениците на жилища Само разходите, които наематели и собственици - обитатели на жилищата правят за материали и услуги, необходими за текущ ремонт, са част от индивидуалните потребителски разходи на домакинствата. Покупките на материали от наематели и собственици - обитатели с намерение сами да извършат поправките или ремонта трябва да се класифицират към (04.3.1) Когато наемателите или собствениците - обитатели платят на специализирано предприятие да извърши ремонта, тогава общата стойност на услугата (включително стойността на вложените материали) трябва да се класифицира към (04.3.2).

- разходите на собствениците - обитатели за материали и услуги, необходими за основен ремонт, които не са част от индивидуалните потребителски разходи на домакинствата